民生银行抵押贷款政策：
1、利率：2.8%起；
2、成数：
普通住宅最高85成，以系统审批结果为准；
别墅最高6成；
厂房是评估价的7成 评估净值的75成 目前只做省级以上的厂房 市级要具体去沟通。
商铺最高6成，一楼临街主干道商铺，必须搭配一套住宅一起做。
3、年限：授信额度最高10年，单笔提款最长一年，到期转贷（内部操作，客户不需要还本金）
4、流水：个人或企业近半年流水（流水贷款比例1:1）
5、营业执照要求：注册未满6个月的，需提供三年行业经营佐证；
6、房龄：30年以上住宅，原则上不准入，优质学区房单户单议；25年以上住宅，抵押率不超过70%。
7、原则上土地使用权应为出让，划拨性质房产需可正常上市交易且需审批；
8、非主城区唯一住宅原则上不介入（六合，溧水，高淳，浦口），不接受经济适用房、共有产权房等流动性受限的房产。
9、拆迁安置房
偏远地区不做（高淳 溧水 浦口 江宁 六合） 主城区的可以 还有要二居 最多5成
房价为什么贵（县城的房价高居不下的背后原因，原来是这样的！）
01县城里的房价状况十分奇特，要是你想买房，哪怕出价三四十万，也未必能如愿拿下；可要是卖房呢，不把价格降到 20 万以内，根本就别想找到买家。除了寥寥可数的几家小区还有点动静，大部分县城小区的房子几乎无人问津，甚至连续几年都成交不了一套。总结起来就是这么个情况，有 15个字特别贴切：上限跌、阴阳挂价
2025-04-01 11:31:18
为什么14楼不好卖（四、八、十四层不能买！）
4、8、14层不能买！不要相信这种谎言，不建议买的是这5层！在条件允许的情况下，地产商为了利润最大化，会建造33层以上的高层建筑，最近这两年，一二线城市拍地时规定容积率为2.0以下，限高50米，这样规定了修建房子时，不能超过18层。在高层盛行的时代，购房者的选择面大，高层、小高层、洋房、别墅等等业态
2025-04-01 10:04:13
仙人球为什么会烂（仙人球为什么一浇水就腐烂了？）
仙人球，相信大家都人手一盆吧，毕竟这小东西养起来真的很省心，有时候还会开个花给你个惊喜。不过近期有花友提出疑问，为何别人家的仙人球浇水后一点都没事，而自家的一浇水整株就死了！这是为什么？实际上，这背后主要有三个原因。可能你的仙人球原本就隐藏着一些腐败的部位，只是你没察觉到。一旦浇水，病菌便会迅速扩散
2025-04-01 07:57:17
华为什么手机好（华为目前最棒的4款手机）
在智能手机市场日益激烈的竞争中，华为凭借其卓越的性能、创新的技术和出色的设计，始终保持着领先地位。无论是商务人士、摄影爱好者，还是追求性价比的普通用户，都能在华为丰富的产品线中找到适合自己的那一款。今天，我们就来盘点华为目前最棒的4款手机，看看它们各自有哪些亮点，并探讨哪款手机可能是最好的选择。1.
2025-04-01 04:42:56
乌龟为什么会得白眼病（巴西龟眼睛有白膜睁不开怎么办）
白膜产生原因探究巴西龟眼睛出现白膜且睁不开，可能是多种因素导致的。水质不佳是常见原因之一。如果龟缸里的水长期未换，变得浑浊，含有大量细菌、真菌或寄生虫，这些有害物质就可能侵袭巴西龟的眼睛，引发炎症，进而导致眼睛表面形成白膜。另外，龟缸内的水温不稳定，忽高忽低，或者巴西龟受到外伤后没有得到及时处理，伤
2025-04-01 02:46:47
孔雀鱼为什么烂尾巴会死（孔雀鱼烂尾巴的原因？）
孔雀鱼以其缤纷的色彩和独特性格获得了广泛的养殖爱好者的青睐，但在养殖过程中，经常会遇到棘手的健康问题——孔雀鱼烂尾症。这种疾病主要表现为鱼尾鳍的损伤、变形和腐败。探究其原因及提供有效的治疗方法对于维护孔雀鱼的健康至关重要。孔雀鱼烂尾很可能是水质有有问题，如果水质不达标，含有过多的氨和硝酸盐，pH值过
2025-03-31 11:16:54
黄花梨为什么这么贵呢（黄花梨有哪些用途？）
黄花梨，那可是个让人眼前一亮、心里头美滋滋的好东西！那金黄的色泽，细腻的纹理，是不是已经让你心动不已了呢？黄花梨，为啥这么贵？黄花梨的贵，那可是让人直呼“哇塞”的！为啥这么贵呢？其实，原因很简单，就是“物以稀为贵”嘛。黄花梨生长得慢，采伐又难，加上现在资源越来越少，你说它能不贵吗？就像咱们平时说的，
2025-03-31 09:05:09
多肉为什么会掉叶子（多肉叶子一碰就掉？这些原因你必须知道！）
多肉的叶子为什么一碰就掉？是不是很心疼呢？别急，让我们一起来找找原因。1. 水大了，根系窒息了！有花友私信问小悦：“为什么我刚买回来的多肉，叶子一碰就掉，是不是买到假货了？”多肉叶子掉落，最常见的原因是浇水过多。多肉植物原本生活在干旱环境中，根系不喜欢长期泡在水里。当土壤过湿时，根系会窒息，无法吸收
2025-03-31 05:47:45