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楼下装修会破坏楼上楼板结构导致漏水？

100次浏览发布时间：2025-01-16 18:47:38

在购买二手房后，很多人都会选择进行装修，以便让房子更加符合自己的需求和口味

但是，有些人在装修后却发现楼上开始漏水，这让他们非常困扰

那么，楼下装修有哪些情况可能导致楼上漏水呢？

首先，装修之前没有漏水，但是装修之后却开始漏水

这种情况可能有三种可能性

第一种情况是运气不好，刚好遇到了楼上防水层破损漏水

第二种情况是装修时引起的振动造成楼上防水层破损，然后渗水下来的

第三种情况是锚固件打穿了楼板

对于第二种情况，装修的时候打凿震动、拆除旧墙的震动、电锤敲打造成的震动，都可能因为管道老化、楼板质量不好或者老化等客观因素轻易造成楼板裂缝甚至穿透，防水层自然也被破坏了，结构自防水也失效，自然就漏水下来了

这两种漏水的情况也比较多，装修前不漏，装修的时候或者后面就漏水了，这种情况很容易被楼上用来拒绝维修，毕竟也是要花不少钱的，就算找物业居委会打官司，也是一个被动的问题，无法拿出准确的证据，失败的可能很大

除此之外，楼上水管漏水导致积水增加，压力大了后也很容易突破防水层造成漏水

这就需要到楼上做检查了，可以做下水管打压测试看看是否水管漏水，如果不是就要考虑防水层是否破损了

‍♀️ 无论是哪种情况，漏水一定要解决，不然装修白做了，也会损坏装修

解决这个漏水问题最好重做楼上地面防水，然后回填恢复贴砖

如果楼下确定是有很大的震动，那么自己早做打算在楼上做下防水，毕竟也是装修引起的

如果只是楼上自己漏水的，这个也确实不好判断，只有水管问题能轻易判断，防水层破损就容易扯皮了

总之，装修前后漏水是一件非常麻烦的事情，需要仔细检查和分析，找出漏水的原因，然后采取相应的措施进行修复

只有这样才能保证装修的效果和质量，让房子更加美观和舒适